Comercial para Locação, Araçatuba / SP

MAGNÍFICO PRÉDIO COMERCIAL NA REGIÃO CENTRAL DE ARAÇATUBA

ANO DA CONSTRUÇÃO: 2011
Estrutura Física do Lote:
Medida: 20m de testada x 40m de fundo = TOTAL > 800 METROS QUADRADOS
Terreno Plano e em excelente localização comercial

ESTRUTURA FÍSICA DO PRÉDIO
- Área Construída: TOTAL > 740 METROS QUADRADOS
- 130 estacas de 9 metros de profundidade
- Todo em Tijolos
- Apenas os muros laterais de divisa são em bloco deitado
- Todo o imóvel é de laje
- 2 (duas) vagas de estacionamento para clientes
- Tubulação da parte elétrica
- Toda tubulação está embutida na laje
- Fiação: Fios Pirelli
- Conexão de Telefonia e Internet
- Conectores RJ45
- Iluminação Predial
- Osran com reatores Intra
- Iluminação Natural
- O conjunto arquitetônico captura o maior volume possível de luz natural
- No vão da escada, contemplamos ainda um TETO PANORÂMICO que ilumina todo o jardim da escadaria, bem como, oferece ampla ventilação

FACHADA
- Pano de vidro em toda a fachada do Prédio
- Esse Pano de vidro repulsa o máximo de calor do Prédio, tornando o seu interior, muito mais fresco e agradável
- Nesse Pano de Vidro ainda temos uma garagem para a Diretoria, garagem essa que fica totalmente “invisível” para quem olha para o Prédio

MOBÍLIA
- A mobília foi desenvolvida com os melhores materiais e conta com detalhes de madeira peroba rosa (de demolição)
- Elevador Privativo
- Esse elevador é privativo para acesso ao primeiro pavimento, bem como, à Sala da Diretoria – Tal elevador passa por uma sala privada para secretária da Diretoria


RECEPÇÃO PRINCIPAL
- Balcão da Secretária Geral
- Composta ainda de amplo espaço com mesas para atendimentos rápidos
- Sofá para visitas que aguardam atendimento com hora marcada
- Sanitários Masculino e Feminino
- Pé direito da Recepção: 6 m
- Toda de laje com vigas invertidas de 1,80 metros de espessura
- Ar condicionado de alta performance


RECEPÇÃO DA DIRETORIA – 1º Piso
- Recepção Exclusiva para a Sala da Diretoria

SALA DA DIRETORIA
- A Sala da Diretoria conta com amplo espaço para a Mesa de Trabalho, bem como, Sofá para reuniões menos formais
- Banheiro Privativo
- A Sala ainda contempla visualização (interna e externa) por 30 câmeras de segurança espalhadas por todo o Prédio e divulgada numa TV de 60 polegadas
- Ar condicionado de alta performance

SALA DE REUNIÕES
- A Sala conta com Data Show e Tela automática sensível à ligação do projetor
- Ampla e estrutura mesa de reuniões com cadeiras giratórias
- Ar Condicionado de alta performance

SALA DE DADOS
- A Sala do Servidor conta com porta blindada e senha de acesso
- Nesta sala temos a estruturação do Servidor de Câmeras, Servidor de Telefonia, Servidor de Internet
- Ar condicionado de alta performance

SALA DO COFRE
- Estruturada com Porta de Ferro

SALA DO ADVOGADO/ADVOGADA SÊNIOR
- Sala Privativa
- Ar condicionado de alta performance


SALA COMERCIAL – EQUIPE
- Estruturada com móveis em formato de baias para melhor acomodação dos experts comerciais
- Toda envidraçada para melhor iluminação natural
- Ar condicionado de alta performance

SALÃO PARA EQUIPE GERAL E ESTAGIÁRIOS COM SALA PRIVATIVA PARA GERÊNCIA DE EQUIPE
- Amplo salão para equipe formatado com baias
- O salão é todo estruturado com paredes de vidro, tais paredes outorgam ampla iluminação natural ao ambiente
- Ar condicionado de alta performance

SALA ADMINISTRATIVA/FINANCEIRA
- Ampla Sala para equipe administrativa/financeira
- Sala completa com Mesas e Armários de alta qualidade
- Ar condicionado de alta performance

ÁREA DE DESCANSO ACOPLADA COM ESPAÇO GOURMET/COZINHA
- Área de descanso ao ar livre
- Varanda Gourmet com Churrasqueira e Cozinha estruturada com cooktop, geladeira, fogão, micro-ondas, pia e armários com fino acabamento e madeira peroba rosa

VESTIÁRIOS
- Masculino
- Feminino

SANITÁRIOS
- Masculino
- Feminino

DESPENSA/LAVANDERIA
- Estruturadas e devidamente montadas

INFORMAÇÃO FINAL: Todo o piso e revestimentos são porcelanato Portobello – Muito acabamento em Mármore Imperial – Torneiras e Válvulas Deca

- Todos os equipamentos de Ar Condicionado são da marca: Fujitsu Inverter

AGENDE JÁ SUA VISITA!